Markalı konut alımında yabancı etkisi!

15 Mart 2016
0 Yorum Yapıldı Yorum Yaz
811 defa okundu.
Markalı konut alımında yabancı etkisi!

GYODER ve REIDIN tarafından TÜRKİYE İŞ BANKASI desteği ile hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi  Şubat 2016 sayısı yayınlandı. Endekste, ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 135 M2 büyüklüğe sahip konutların tercih edildiği ve  markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %30’luk kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı göze çarpıyor.

 GYODER – REIDIN Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında bir önceki aya göre %0.66 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %9.13 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %68.60 oranında artış gerçekleşti.

 

Şubat ayında endeks bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.29 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise %0.66 oranında artış gösterdi. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.2 puan fazla arttı.

 

Bitmemiş konut satışı daha fazla

 

Endeks, bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.36 oranında artarken; 2+1 konut tipinde %0.63 ; 3+1 konut tipinde, %1.02 ve 4+1 konut tipinde %0.13 oranında artış gösterdi. Ayrıca,  Ocak ayına göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.44 oranında artan endeks, 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.67; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.86; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.91; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0.61 oranında arttı.

 

Yeni Konut Endeksi’ne göre, Şubat ayında satışı gerçekleştirilen konutların %23’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, %77’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor. İstanbul Asya yakasında satılan konutların %23’ü; Avrupa yakasında satılan konutların ise %17’si bitmiş konut stoklarından.

 

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında ise, peşinat kullanım oranının %37, banka kredisi kullanım oranının %38 ve senet kullanım oranının %26 olarak gerçekleştiği görülüyor.

 

GYODER – REIDIN Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Şubat ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %30’luk (son 6 aylık ortalama %37) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 135 M2 büyüklüğe sahip konutların tercih edildiği göze çarpıyor.

YORUMLAR Bu Yazıya Henüz Yorum Yapılmadı.. Belki İlk Yorumu Sen Yapmalısın..

SOSYAL MEDYA BİZİ TAKİP EDİN